Luciny
Parametry
- Cena
- 1 999 000 PLN
- Cena za m2
- 93,90 PLN
- Powierzchnia działki
- 21 289 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Szerokość działki (mb.)
- 200
- Długość działki (mb.)
- 100
- Kształt działki
- Trapez
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Numer oferty
- 250/4174/OGS
Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa o pow. 21 289 mkw zabudowana budynkiem z roku 2013 o pow. 100 mkw.
Park:
Wpisany do rejestru zabytków pod nr 2081/A w dniu 29 kwietnia 1986 roku
Folwark należał do klucza Mechlińskiego, w XVIII w. stanowił własność kolegium jezucikiego w Poznaniu. Wraz z Mechlinem należał do rodziny Watta Skrzydlewskich i w jego posiadaniu pozostał do II wojny światowej. Od 1946 r. majątek przeszedł na Skarb Państwa, następnie w 1947 r. uległ rozparcelowaniu a w 1949 r. na jego terenie utworzono RSP.
Park stanowi zadrzewienie celowe, złożone z wiekowych drzew oraz zadrzewienie wtórne. Na całej powierzchni parku drzewostan rozmieszczony jest nierównomiernie. Ciągnie się pasami wzdłuż granic działki. Części zabudowana oddzielona jest od części wschodniej parku skupiną z daglezji oraz młodymi samosiewami drzew robinii akacjowej oraz klonu polnego.
Największa atrakcja parku to starodrzew znajdujący się w północno-wschodniej działki. W tej właśnie lokalizacji znajduje się niezadrzewiona polana, na której miał powstać budynek mieszkalny.
Warunki zabudowy:
Dla gruntu została wydana decyzja o warunkach zabudowy oraz zgoda konserwatora zabytków na budowę budynku mieszkalnego o pow. 407 mkw.
Istniejące zabudowania:
1. Budynek murowany w technologii tradycyjnej, docieplony styropianem z dachem spadzistym pokrytym blachodachówką.
Powierzchnia ok. 100 mkw ( 3 pokoje, łazienka kuchnia, korytarz, weranda) taras o pow. ok 80mkw.
2. Garaż murowany- 8 stanowisk
3. Kurnik o pow. 14mkw z wolierą ok 60mkw
4. Staw o pow. 440 mkw
5. Ziemianka
Informacje dodatkowe:
Decyzja o WZ przewiduje możliwość zabudowy do ok 5% pow. parku. czyli ponad 1000mkw. Dodatkowo okoliczne zabudowania (zabudowa wielorodzinna, zabudowa szeregowa, bliźniacza) daje spore możliwości zmiany decyzji o WZ i uzyskania nowej na zabudowę np. deweloperską.
Wieś bardzo rozwojowa z prężnie działającym sołectwem i wieloma inicjatywami obywatelskimi. We wsi chodniki, oświetlenie, nowa nawierzchnia, plac zabaw, boisko, miejsce spotkań, siłownia. Bardzo dobra komunikacja do Czmonia- 3 minuty i do Kórnika-Poznania (30minut). Darmowa komunikacja miejsca, 2 przystanki autobusowe. Szkoła i przedszkole w Dąbrowie.
Cena 1 999 0000 zł do negocjacji!
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Agencja Obrotu Nieruchomościami Beata Nowakowska z siedzibą przy Piłsudskiego 1, 63-100 Śrem (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bt.nowakowska@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Agencja Obrotu Nieruchomościami Beata Nowakowska z siedzibą przy Piłsudskiego 1, 63-100 Śrem (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bt.nowakowska@gmail.com
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.